خرید ملک در ترکیه و دریافت مجوز اقامت

اکثر مهاجران شهرهای استانبول، آنکارا و آنتالیا را برای اقامت انتخاب می‌کنند. مزیت اصلی گرفتن اقامت ترکیه با خرید ملک این است که برای شما محدودیتی ایجاد نمی کنند. شما حتی با خرید یک آپارتمان ارزان میتوایند اجازه اقامت قانونی در ترکیه را داشته باشید.

حداقل پول مورد نیاز برای برای خرید خانه 300000 لیر است. شرایط گرفتن اقامت ترکیه نسبت به دیگر کشورها بسیار ساده است. کشورهای دیگر به همین راحتی اجازه اقامت را به افراد خارجی نمیدهند، بلکه شرایط سخت‌تری برای آنها تعیین می کنند. شما باید حداقل شش ماه در سال را در ترکیه بمانید وگرنه اجازه اقامت شما لغو می شود.

معمولا در ابتدا اجازه اقامت یک ساله به افراد داده می شود و در صورتی که ملکشان را نفروشند اجازه اقامتشان تمدید میشود. بعد از پنج سال زندگی در ترکیه همراه با داشتن مجوز اقامت می توانید برای شهروندی ترکیه درخواست دهید. خرید ملک در ترکیه یک روش سریع برای گرفتن اقامت و مهاجرت به کشور ترکیه است.

مزایای خرید ملک در ترکیه

• خرید ملک با هر قیمتی به شما اجازه اقامت در ترکیه را می دهد.
• طی یک تا دو ماه اجازه اقامت شما صادر میشود.
• مراحل صدور اجازه اقامت و تمدید آن بسیار ساده است.
• به همسر و فرزندان زیر 18 سال شما هم اجازه اقامت داده میشود.
• شما میتوایند کل سال را در ترکیه زندگی کنید.
• با خرید ملک در ترکیه و دریافت اقامت فرزندان شما می‌توانند از امکانات تحصیلی ترکیه بهره‌مند شوند.
• شما میتوانید بعد از پنج سال زندگی در ترکیه برای دریافت شهروندی اقدام کنید.

گزینه های موجود برای سرمایه گذاری

خرید ملک مسکونی

شما برای گرفتن اجازه اقامت میتوایند یک ملک مسکونی را خریداری کنید، فرقی نمی کند ملک خریداری شده  آپارتمان باشد یا خانه ویلایی. همچنین اهمیتی ندارد که ملک خریداری شده در استانبول واقع شده است یا ازمیر.

اجازه اقامت برای اعضای خانواده

افرادی که می‌توانند همراه با یک سرمایه گذار اجازه اقامت بگیرند:

• همسر ( هنگامی که ازدواج آنها به طور رسمی ثبت شده باشد)
• فرزندان ( اگر کمتر از 18 سال سن داشته باشند)

شرایطی که یک سرمایه گذار به هنگام خرید ملک ملزم به رعایت آنها است.

• سن متقاضی باید 18 سال تمام یا بیشتر باشد.
• ارائه ی گواهی عدم سوء پیشینه
• متقاضی باید محل مشخصی برای سکونت در ترکیه داشته باشد.

مدارک لازم برای گرفتن مجوز اقامت

• درخواست شما باید به صورت آنلاین از طریق سامانه الکترونیکی ikamet انجام شود.
• فرم درخواست برای اخذ اقامت ( این فرم باید توسط یک شهروند خارجی یا نماینده ی قانونی او تکمیل شود). برای تکمیل این فرم ابتدا باید کد مالیاتی را از اداره مالیات در ترکیه دریافت کنید.
• چهار قطعه عکس ( پس زمینه عکس ها باید سفید بوده و در شش ماه اخیر گرفته شده باشد)
• اصل گذرنامه و کپی آن (اعتبار گذرنامه باید حداقل 60 روز بیشتر از زمان مجوز اقامت درخواستی شما باشد)
• بیمه درمانی معتبر برای کل زمان اقامت در ترکیه ( برای مراقبت های بهداشتی اورژانسی، مراجعه به کلینیک ها و بیمارستان ها)
• سند ازدواج و گواهی تولد فرزندان
• اثبات تمکن مالی برای مدت اقامت در کشور
• یک کپی از TAPU (گواهی مالکیت املاک)

درصورتی که قصد دارید از طریق خرید ملک برای دریافت اقامت ترکیه اقدام کنید، موارد زیر را در نظر داشته باشید.

اگر قصد دارید مجوز اقامت خود را برای سال آینده تمدید کنید نمیتوانید ملک تان را بفروشید.

• فرزندان شما میتوانند به صورت رایگان در مدارس ترکیه تحصیل کنند.
• شما می‌توایند با استفاده از بیمه از خدمات درمانی استفاده کنید.
• شما می‌توانید گواهینامه رانندگی داشته باشید و از خودروی شخصی خودتان استفاده کنید.
• پس از پنج سال می‌توانید برای دریافت اقامت دائم و شهروندی اقدام کنید.

مراحل اخذ اقامت ترکیه

خرید ملک

برای این کارها چهار هفته زمان لازم است. خریدار یک ملک را انتخاب میکند سپس قرارداد را منعقد میکند و هزینه آن را پرداخت میکند و در آخر سند مالکیت( TAPU) را تنظیم میکند.

تهیه مدارک برای گرفتن اجازه اقامت

برای این کار یک هفته زمان لازم است. بهتر است هنگامی که برای گرفتن اجازه اقامت درخواست میدهید از یک وکیل کمک بگیرید تا از اشتباهات احتمالی جلوگیری کنید. بسیاری از شرکت‌های مهاجرتی این خدمات را به مشتریان خود ارائه می‌کنند.

ثبت درخواست برای گرفتن اجازه اقامت

برای این کار یک روز زمان لازم است. شما باید از قبل در سامانه e-ikamet ثبت نام کنید و از تاریخ مراجعه به اداره مهاجرت مطلع شوید. ممکن است لازم باشد تا اسنادتان را به صورت حضورری یا توسط وکیل ارائه دهید.

بررسی درخواست

این مرحله دو تا هشت هفته زمان لازم دارد. شما می‌توانید این مراحل را به صورت آنلاین پیگیری کنید.

دریافت اجازه اقامت

این مرحله از یک تا ده روز زمان می‌برد. کارت اقامت از طریق پست به آدرس محل اقامت شما در ترکیه ارسال می‌شود.

No tags for this post.